Rénovation énergétique et DPE à Saint-Chély-d'Apcher (48200)
Saint-Chély-d'Apcher, dans le département de la Lozère, est membre de la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 126 mètres ! Avec 4 183 habitants, Saint-Chély-d'Apcher fait partie des trois villes les plus peuplées de la Lozère. à Saint-Chély-d'Apcher, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Saint-Chély-d'Apcher, on note que 62 % d'entre-eux concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Chély-d'Apcher, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Chély-d'Apcher
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Chély-d'Apcher
Le
Ce sont 268 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Chély-d'Apcher. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 62 % sur des maisons et à 56 % sur des biens en vente.
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Saint-Chély-d'Apcher compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 34 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Chély-d'Apcher, ils représentent près de 81 % des appartements. Pratiquement l'ensemble (95 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Saint-Chély-d'Apcher
Le parc immobilier de Saint-Chély-d'Apcher est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une
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Le marché immobilier à Saint-Chély-d'Apcher
Le marché immobilier de Saint-Chély-d'Apcher se caractérise par la vente de 20 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (49 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Chély-d'Apcher ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1308 € en 2019 à 1636 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Chély-d'Apcher
Exactement 4 183 résidents ont été recensés à Saint-Chély-d'Apcher en 2018, portant sa densité à 148 habitants/km². Les habitants sont nommés les Barrabans ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 014 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,1 % et 16,2 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 815 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Chély-d'Apcher a subi une perte démographique de - 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Chély-d'Apcher : leur effectif a augmenté de 5 % sur la même période. Les
