Saint-Chély-d'Apcher
Lozère

La rénovation énergétique à Saint-Chély-d'Apcher (48200) : les chiffres clés heero

Saint-Chély-d'Apcher est localisée en Lozère. La Poste lui attribue le code 48200 et l’Insee le code 48140. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Saint-Chély-d'Apcher appartient à l'EPCI (regroupement de 20 communes) suivante : la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac. Cette commune de montagne a une superficie de 28 km² et une altitude variant de 935 à 1 126 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

2 647

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

34 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

9

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Chély-d'Apcher, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Chély-d'Apcher

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 13,8 % à Saint-Chély-d'Apcher, ce qui correspond à neuf entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 120 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Chély-d'Apcher pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune trois entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Chély-d'Apcher

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Saint-Chély-d'Apcher, depuis 2006,
268 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 56 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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La commune de Saint-Chély-d'Apcher doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 34 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 81 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Pratiquement l'ensemble (95 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Chély-d'Apcher ? C'est possible !

Les logements à Saint-Chély-d'Apcher

Les logements de Saint-Chély-d'Apcher sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 78 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (30 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Chély-d'Apcher

Le marché immobilier de Saint-Chély-d'Apcher se caractérise par la vente de 20 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (49 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Chély-d'Apcher. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1636 € en 2021 soit +25 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 636 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 432 €/m²

6 terrains considérés en 2021

26 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Chély-d'Apcher

Le recensement de 2018 a enregistré 4 183 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Chély-d'Apcher. On les appelle les Barrabans. La densité de population y est de 148 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 22 % de la population totale. On comptabilise 2 071 foyers dans cette commune, dont 1 014 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 32,1 % sont des retraités et 16,2 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 815 €.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 5 %. Les ménages de Saint-Chély-d'Apcher habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 48 % d'entre eux ! On note également que 18 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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