La rénovation énergétique à Saint-Paul-le-Froid (48600) : les chiffres clés heero
C'est en Lozère qu'est localisée la commune de Saint-Paul-le-Froid. Les codes 48600 et 48174 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Elle fait partie des quinze communes de la communauté de communes Randon - Margeride. Cette commune de montagne a une superficie de 44 km² et une altitude variant de 1 154 à 1 469 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saint-Paul-le-Froid en fait partie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Paul-le-Froid
On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Paul-le-Froid et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 169 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Paul-le-Froid pour y relever le défi.
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Randon - Margeride
La commune de Saint-Paul-le-Froid a enregistré deux diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Paul-le-Froid. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Randon - Margeride. A cette échelle, on estime que déjà 173 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 32 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 89 %.
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La communauté de communes Randon - Margeride présente 27 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Paul-le-Froid
Les 196 logements de Saint-Paul-le-Froid sont quasiment tous des maisons. Seulement 36 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 54 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.
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Le marché immobilier à Saint-Paul-le-Froid
À Saint-Paul-le-Froid, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Paul-le-Froid
Saint-Paul-le-Froid est une commune très peu dense. On compte seulement 139 Saint-Paulans en 2018 et 3 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. 79 foyers habitent la commune et parmi eux, 45 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 33 % des ménages de type famille.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,8 % des agriculteurs exploitants et pour 34,7 % des retraités.
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La population a diminué à Saint-Paul-le-Froid depuis 2009 : on comptait déjà huit personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 21 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 29 % entre 2009 et 2018. 78 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 3 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.
