Rénovation énergétique et DPE à Saint-Privat-du-Fau (48140)
La collectivité de Saint-Privat-du-Fau est située en Lozère et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Saint-Privat-du-Fau, dont les habitants sont les Privatains, est gérée par Mr Laurent. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Saint-Privat-du-Fau n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Privatains devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Privat-du-Fau
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La commune de Saint-Privat-du-Fau présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Privat-du-Fau grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Saint-Privat-du-Fau n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 123 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A l'échelle de l'intercommunalité, 555 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 65 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 30 % des logements de la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac sont considérés comme des
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Attention, 78 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 89 %.
Les logements à Saint-Privat-du-Fau
Les 123 logements de Saint-Privat-du-Fau sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac
Dans la commune de Saint-Privat-du-Fau, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 109 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (56 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Privat-du-Fau ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1017 €/m²en 2019 à 1307 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 29 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
40 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
46 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Privat-du-Fau
En 2018, 118 personnes domiciliées à Saint-Privat-du-Fau, les Privatains, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 5 habitants au km². À Saint-Privat-du-Fau, 38 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 67 foyers dans cette commune, dont 33 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 73 % sont des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 65,1 % et 9,2 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Privat-du-Fau a diminué de quatorze personnes (- 11 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 17 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 34 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. 59 % des
