Nasbinals
Lozère

La rénovation énergétique à Nasbinals (48260) : les chiffres clés heero

La commune de Nasbinals, du code postal 48260 et code Insee 48104, est localisée dans le département de la Lozère. Elle fait partie des 17 communes de la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac. Elle se situe dans un environnement de montagne, culminant à près de 1 386 mètres d'altitude. Sa superficie est de plus de 63 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

451

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

163

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Nasbinals !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nasbinals

Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Nasbinals n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 163 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Nasbinals pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac

La commune de Nasbinals a enregistré douze diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Nasbinals. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac. A cette échelle, on estime que déjà 190 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 25 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 92 %.

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La communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac présente 21 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Nasbinals

Les logements de Nasbinals sont principalement des maisons. Cela représente en effet 82 % des 451 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 55 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 32 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Nasbinals

À Nasbinals, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -40 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 27 € en 2019 contre 16 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

785 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Nasbinals

Nasbinals est une commune très peu dense. On compte seulement 542 Nasbinalais en 2018 et 9 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 155 des ménages qui sont au nombre de 248. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 36,5 % et 14,1 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Nasbinals a augmenté de 9 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Nasbinals : leur effectif a augmenté de 18 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 52 % des ménages de Nasbinals sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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