Nasbinals
Lozère

Rénovation énergétique et DPE à Nasbinals (48260)

La charmante localité de Nasbinals est membre de la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 386 mètres ! Les Nasbinalais sont les résidents de Nasbinals, dirigés par Bernard Bastide. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Nasbinals depuis le début du dispositif en 2006. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Nasbinals car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

451

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 163 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Nasbinals !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nasbinals

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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Nasbinals n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 163 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Nasbinals pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Nasbinals a enregistré douze DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Nasbinals. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac. A l'échelle de l'intercommunalité, 190 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 25 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 71 %.

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Les logements à Nasbinals

En matière de logements à Nasbinals, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 82 %. Sur les 451 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 55 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 32 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Nasbinals

Dans la commune de Nasbinals, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Nasbinals. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -40 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

785 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Nasbinals

Nasbinals est une commune très peu dense. On compte seulement 542 Nasbinalais en 2018 et 9 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 248 ménages, on trouve tout de même 155 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 44 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 36,5 % et 14,1 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 44 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. 13 % des ménages de Nasbinals s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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