Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-du-Teil (48340)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn, Saint-Germain-du-Teil est localisée en Lozère. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 122 mètres ! Les Saint-Germanais sont les résidents de Saint-Germain-du-Teil, dirigés par Didier Jurquet. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 28 DPE réalisés à Saint-Germain-du-Teil depuis 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Germain-du-Teil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-du-Teil
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A ce jour, onze entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Germain-du-Teil, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 28 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Germain-du-Teil pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont huit DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn. A l'échelle de l'intercommunalité, 283 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 61 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 80 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn présente 20 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Germain-du-Teil
En matière de logements à Saint-Germain-du-Teil, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 87 %. Sur les 595 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une
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Le marché immobilier à Saint-Germain-du-Teil
Le marché immobilier de Saint-Germain-du-Teil se caractérise par la vente de quinze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain-du-Teil
Avec une densité de 39 habitants au km², la commune de Saint-Germain-du-Teil compte près de 879 habitants appelés les Saint-Germanais. Les habitants de Saint-Germain-du-Teil ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 343 foyers dans cette commune, dont 205 familles. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 25,3 % et 14,0 % des personnes actives.
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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 69 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 55 % des
