Rénovation énergétique et DPE au Malzieu-Forain (48140)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac, Le Malzieu-Forain possède le code postal 48140. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 486 mètres ! Les habitants du Malzieu-Forain sont administrés par Colette Rouquet. Ils sont nommés les Malziolains. 20 DPE ont été recensés au Malzieu-Forain depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Au Malzieu-Forain, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Malzieu-Forain !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Malzieu-Forain
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Sept sociétés du bâtiment sont situées au Malzieu-Forain ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Malzieu-Forain grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 5,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 20 DPE enregistrés depuis 2006. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 555 DPE. 65 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac présente 30 % de
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Attention, 78 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 89 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements au Malzieu-Forain
On ne compte quasiment que des maisons au Malzieu-Forain parmi ses 388 habitations. D'autre part, on dénombre 55 % de
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Le marché immobilier au Malzieu-Forain
Au Malzieu-Forain, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants du Malzieu-Forain
En 2018, 484 personnes domiciliées au Malzieu-Forain, les Malziolains, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 10 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 150 des 215 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Parmi les CSP de la commune, 36,7 % sont des retraités et 16,5 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population du Malzieu-Forain a augmenté de 4 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses au Malzieu-Forain : leur effectif a augmenté de 40 % sur la même période. Les
