Rénovation énergétique et DPE à Recoules-de-Fumas (48100)
La charmante localité de Recoules-de-Fumas est membre de la communauté de communes du Gévaudan. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Recoules-de-Fumas, dont les habitants sont les Recoulois, est gérée par Mr Sudre. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Recoules-de-Fumas. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover son bien peut être ardu pour les Recoulois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Recoules-de-Fumas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Recoules-de-Fumas
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Gévaudan
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 5,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Gévaudan et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 334 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 72 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Gévaudan construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Recoules-de-Fumas
Les 97 logements de Recoules-de-Fumas sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Recoules-de-Fumas
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Recoules-de-Fumas. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (53 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Recoules-de-Fumas
Recoules-de-Fumas est une commune très peu dense. On compte seulement 104 Recoulois en 2018 et 11 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 30 des 50 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 67 % des ménages de type famille.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (67,0 %) et des ouvriers (11,0 %).
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La commune de Recoules-de-Fumas a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de neuf habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 14 % depuis 2009). Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
