Recoules-de-Fumas
Lozère

La rénovation énergétique à Recoules-de-Fumas (48100) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Lozère que se situe la commune de Recoules-de-Fumas. Son code postal est 48100 et son code Insee 48124. C'est l'une des douze communes appartenant à la communauté de communes du Gévaudan. La commune, localisée entre 879 et 1 144 mètres d'altitude, se situe en zone montagneuse et s'étend sur 10 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

97

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

111

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Recoules-de-Fumas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Recoules-de-Fumas

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 111 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Recoules-de-Fumas pour y relever le défi.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Gévaudan

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Recoules-de-Fumas pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Gévaudan. 334, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 72 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes du Gévaudan présente 20 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 62 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Gévaudan construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Recoules-de-Fumas

Les 97 logements de Recoules-de-Fumas sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 57 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 31 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Recoules-de-Fumas

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Recoules-de-Fumas. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

776 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Recoules-de-Fumas

Recoules-de-Fumas est une commune très peu dense. On compte seulement 104 Recoulois en 2018 et 11 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Recoules-de-Fumas, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 30 familles sont installées à Recoules-de-Fumas parmi ses 50 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 67 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (67,0 %) et des ouvriers (11,0 %).

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Recoules-de-Fumas est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de neuf personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 14 % depuis 2009). 13 % des ménages de Recoules-de-Fumas s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 61 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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