Esclanèdes
Lozère

Rénovation énergétique et DPE à Esclanèdes (48230)

Relevant à la fois du département de la Lozère et de l'EPCI de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn, Esclanèdes est identifiable grâce à son code postal 48230. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Cette commune est administrée par Mme Bonicel. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense quinze DPE à Esclanèdes. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune d'Esclanèdes car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

246

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 117 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Esclanèdes !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Esclanèdes

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A ce jour, dix entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Esclanèdes. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 117 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, quinze DPE ont été réalisés dans la commune d'Esclanèdes pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn. A cette échelle, on estime que déjà 283 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 61 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 80 %.

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La communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn présente 20 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Esclanèdes

Comment se caractérise le parc immobilier d'Esclanèdes ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 246 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 65 %. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Esclanèdes

Le marché immobilier de la commune d'Esclanèdes est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. 64 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

40 €/m²

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Typologie des habitants d'Esclanèdes

Exactement 398 résidents ont été recensés à Esclanèdes en 2018, portant sa densité à 32 habitants/km². Les habitants sont nommés les Esclanédiens ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. À Esclanèdes, ce sont 153 ménages, dont 109 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.

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À Esclanèdes, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 28,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,3 %.

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La population a connu une croissance de 26 % entre 2009 et 2018, soit 82 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 29 % depuis 2009). 12 % des ménages d'Esclanèdes s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 38 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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