Rénovation énergétique et DPE à Saint-Étienne-Vallée-Française (48330)
Relevant à la fois du département de la Lozère et de l'EPCI de la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère, Saint-Étienne-Vallée-Française est identifiable grâce à son code postal 48330. Son territoire fait 51 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Patrick Valdeyron est maire de la commune. 33 : c'est le volume de DPE à Saint-Étienne-Vallée-Française depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Saint-Étienne-Vallée-Française car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Étienne-Vallée-Française, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Étienne-Vallée-Française
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A ce jour, 19 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 33 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Étienne-Vallée-Française pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère. A cette échelle, on estime que déjà 300 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 46 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 85 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère présente 34 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 77 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Étienne-Vallée-Française
En matière de logements à Saint-Étienne-Vallée-Française, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 586 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 45 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Saint-Étienne-Vallée-Française
En 2021, quinze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Étienne-Vallée-Française. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014. À Saint-Étienne-Vallée-Française, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Étienne-Vallée-Française
En 2018, 507 personnes domiciliées à Saint-Étienne-Vallée-Française ont été recensées. La densité sur cette commune est de 10 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. 263 foyers habitent la commune et parmi eux, 157
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La commune de Saint-Étienne-Vallée-Française compte deux CSP bien représentées : les retraités (48,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (12,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Étienne-Vallée-Française a perdu des habitants : 24 pour être exact soit - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 19 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Étienne-Vallée-Française : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. 55 % des
