Chadenet
Lozère

La rénovation énergétique à Chadenet (48190) : les chiffres clés heero

Du code postal 48190, Chadenet est l'une des communes du département de la Lozère. A savoir que son code Insee est le 48037. La commune appartient au regroupement de 21 communes suivante : la communauté de communes Mont Lozère. Elle se situe dans un environnement de montagne, culminant à près de 1 345 mètres d'altitude. Sa superficie est de plus de 13 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

90

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

38 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

105

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chadenet !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chadenet

A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Chadenet. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 105 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mont Lozère

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Chadenet grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 8,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Mont Lozère. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 306 DPE. 45 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Mont Lozère, c'est un logement sur trois !

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Attention, 86 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Chadenet

L'Insee dénombre 90 logements à Chadenet. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 67 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 64 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 26 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Mont Lozère

Chadenet conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 138 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 61 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 7 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

52 maisons considérées en 2021

1 339 €/m²

11 appartements considérés en 2021

1 358 €/m²

56 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Chadenet

Selon les derniers chiffres, 119 Chadenetiens peuplent la commune de Chadenet, laquelle a une faible densité de 9 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 55 foyers dans cette commune, dont 30 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 31,3 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de Chadenet a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de trois habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 29 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 17 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 125 % sur la période concernée. 8 % des ménages de Chadenet s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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