Rénovation énergétique et DPE à Chadenet (48190)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Mont Lozère, Chadenet est localisée en Lozère. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 345 mètres ! La municipalité de Chadenet a pour représentant Mr Arbousset. Depuis 2006, on recense huit DPE à Chadenet. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Chadenetiens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
38 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chadenet !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chadenet
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mont Lozère
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Chadenet grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Chadenet pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Mont Lozère et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 306 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 45 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 86 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.
Les logements à Chadenet
Les logements de Chadenet sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 90 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 64 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Mont Lozère
Chadenet conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 138 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (61 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 7 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
52 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
56 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chadenet
Chadenet est une commune très peu dense. On compte seulement 119 Chadenetiens en 2018 et 9 par km². Les habitants de Chadenet ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 30 des 55 foyers de la commune. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 31,3 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Chadenet est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de trois personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 29 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Chadenet. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 17 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 125 %. Les
