Châteauneuf-de-Randon
Lozère

La rénovation énergétique à Châteauneuf-de-Randon (48170) : les chiffres clés heero

Châteauneuf-de-Randon se situe dans le département de la Lozère. La Poste lui attribue le code postal 48170 et l’Insee le code 48043. Appartenant à la communauté de communes Randon - Margeride, elle compte parmi les quinze communes de cette EPCI. La commune, localisée entre 1 116 et 1 339 mètres d'altitude, se situe en zone montagneuse et s'étend sur 25 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

302

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

110

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Châteauneuf-de-Randon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châteauneuf-de-Randon

À Châteauneuf-de-Randon, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 110 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Châteauneuf-de-Randon pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Randon - Margeride

Selon les chiffres dont nous disposons, douze diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Châteauneuf-de-Randon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Randon - Margeride et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 173 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 32 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.

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Actuellement, 27 % des logements de la communauté de communes Randon - Margeride sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 84 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Châteauneuf-de-Randon

Les logements de Châteauneuf-de-Randon sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 60 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (27 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Châteauneuf-de-Randon

À Châteauneuf-de-Randon, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Châteauneuf-de-Randon

La commune de Châteauneuf-de-Randon compte 538 résidents (les Castelrandonnais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 22 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 184 foyers habitent la commune et parmi eux, 117 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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À Châteauneuf-de-Randon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,8 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 11,3 %.

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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit 18 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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