La Canourgue
Lozère

Rénovation énergétique et DPE à La Canourgue (48500)

Dans le cadre de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn, on trouve La Canourgue, localisée en Lozère. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 008 mètres ! Dans le département de la Lozère, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 6ème. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 69 DPE à La Canourgue. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 610

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 161 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Canourgue

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7,1 % des entreprises du bâtiment de La Canourgue sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 161. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de La Canourgue a enregistré 69 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Canourgue. Au cours de l'année 2020, douze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn. 283, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 61 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 80 %.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn, c'est un logement sur cinq !

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Attention, 65 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à La Canourgue

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de La Canourgue (79 %). 57 % des logements sont des résidences principales et 63 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Canourgue

À La Canourgue, le marché immobilier est dynamique : 20 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (48 % exactement). La commune de La Canourgue n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 48 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 325 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de La Canourgue

En 2018, 2 146 personnes domiciliées à La Canourgue, les Canourgais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 20 habitants au km². À La Canourgue, 20 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de La Canourgue, 541 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 43 % sont des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 32,4 % sont des retraités et 13,8 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 973 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, 34 individus supplémentaires ont été recensés à La Canourgue. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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