La Canourgue
Lozère

La rénovation énergétique à La Canourgue (48500) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Lozère, la commune de La Canourgue (48500) porte le code Insee suivant : 48034. Appartenant à la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn, elle compte parmi les quinze communes de cette EPCI. Cette commune de montagne a une superficie de 105 km² et une altitude variant de 521 à 1 008 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 610

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

161

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Canourgue

7,1 % des entreprises du bâtiment de La Canourgue sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 161. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 4,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 69 DPE enregistrés depuis 2006. Douze DPE ont été effectués dans la commune en 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn. A cette échelle, on estime que déjà 283 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 61 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 80 %.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à La Canourgue

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de La Canourgue (79 %). Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 57 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Canourgue

Le marché immobilier de La Canourgue se caractérise par la vente de 20 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Canourgue. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1325 € en 2021 soit +48 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 325 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de La Canourgue

La Canourgue est une commune très peu dense. On compte seulement 2 146 Canourgais en 2018 et 20 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 541 ménages familiaux sont présents à La Canourgue au sein des 924 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 43 % des ménages de type famille.

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À La Canourgue, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 13,8 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 973 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de La Canourgue a augmenté de 2 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Canourgue : leur effectif a augmenté de 13 % sur la même période. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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