Rénovation énergétique et DPE à Chaudeyrac (48170)
La charmante localité de Chaudeyrac est membre de la communauté de communes Randon - Margeride. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Chaudeyrac, dont les habitants sont les Chaudeyraciens, est gérée par Mr Romieu. Depuis 2006, on recense neuf DPE à Chaudeyrac. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Chaudeyrac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chaudeyrac
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Chaudeyrac n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Randon - Margeride
Le
La commune de Chaudeyrac a enregistré neuf DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chaudeyrac. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Randon - Margeride. A cette échelle, on estime que déjà 173 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 32 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Randon - Margeride présente 27 % de
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Attention, 84 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chaudeyrac
Comment se caractérise le parc immobilier de Chaudeyrac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 271 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Chaudeyrac
Chaudeyrac conserve un certain dynamisme immobilier avec neuf biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 74 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Chaudeyrac
En 2018, 299 personnes domiciliées à Chaudeyrac, les Chaudeyraciens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 7 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 129 foyers dans cette commune, dont 82 familles. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,4 % des employés et pour 38,6 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Chaudeyrac a subi une perte démographique de - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 10 % ! 51 % des
