Pourcharesses
Lozère

Rénovation énergétique et DPE à Pourcharesses (48800)

C'est en Lozère que se situe la bourgade de Pourcharesses. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les habitants de Pourcharesses sont administrés par Audrey Malaval. Ils sont nommés les Pourcharessois. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Pourcharesses est de seize. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Pourcharesses car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

219

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

38 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 153 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pourcharesses, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pourcharesses

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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Pourcharesses n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 153 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Pourcharesses pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mont Lozère

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 7,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente seize DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Mont Lozère. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 306 DPE. De plus, 45 DPE ont été recensés en 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 86 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Pourcharesses

L'Insee dénombre 219 logements à Pourcharesses. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 86 %. Seulement 27 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 68 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Pour finir, une certaine part des logements (34 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Pourcharesses

Dans la commune de Pourcharesses, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. 64 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 736 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 549 €/m²

2 terrains considérés en 2021

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Typologie des habitants de Pourcharesses

Pourcharesses est une commune très peu dense. On compte seulement 120 Pourcharessois en 2018 et 4 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 31 des ménages qui sont au nombre de 56. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,5 % des ouvriers et pour 52,6 % des retraités.

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La population a diminué à Pourcharesses depuis 2009 : on comptait déjà sept personnes de moins en 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 21 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 40 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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