Le Malzieu-Ville
Lozère

La rénovation énergétique au Malzieu-Ville (48140) : les chiffres clés heero

Nous voici en Lozère, où se situe la commune du Malzieu-Ville (code insee 48090). Son code postal est le 48140. Cette commune compte parmi les 20 entités de la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac. Située dans une région montagneuse, elle s'étend sur une superficie de 8 km² à une altitude moyenne de 944 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

738

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

118

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Malzieu-Ville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Malzieu-Ville

La commune du Malzieu-Ville compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 23 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'au Malzieu-Ville pour y réaliser des travaux s'élève à 118. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes du Malzieu-Ville

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune du Malzieu-Ville a enregistré 39 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Malzieu-Ville. Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 555 DPE. 65 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 60 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (75 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 78 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 89 %.

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Les logements au Malzieu-Ville

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité du Malzieu-Ville ! Comptez 78 %, sur le total des logements individuels. Seulement 48 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 39 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier au Malzieu-Ville

Le marché immobilier du Malzieu-Ville se caractérise par la vente de dix biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 455 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants du Malzieu-Ville

En 2018, 725 personnes domiciliées au Malzieu-Ville, les Malzéviens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 91 habitants au km². Au Malzieu-Ville, 28 % de la population a 60 - 74 ans. 200 ménages familiaux sont présents au Malzieu-Ville au sein des 355 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (60 %).

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Parmi les CSP de la commune, 48,9 % sont des retraités et 10,5 % sont des professions intermédiaires.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 16 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 34 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 17 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages du Malzieu-Ville sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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