La Malène
Lozère

Rénovation énergétique et DPE à La Malène (48210)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Gorges Causses Cévennes, La Malène est localisée en Lozère. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 012 mètres ! Les habitants de La Malène sont administrés par Regine Doussiere. Ils sont nommés les Malénais. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à La Malène ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de La Malène car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

201

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 175 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Malène, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Malène

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 175 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Gorges Causses Cévennes

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Malène grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente seize DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Gorges Causses Cévennes. 414, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 39 DPE ont été recensés en 2020. 69 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Gorges Causses Cévennes présente 30 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 71 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Gorges Causses Cévennes construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à La Malène

Comment se caractérise le parc immobilier de La Malène ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 201 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 32 % de résidences dites principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à La Malène

Dans la commune de La Malène, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

895 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de La Malène

La commune de La Malène compte 137 résidents (les Malénais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 3 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de La Malène (26 %). 60 foyers habitent la commune et parmi eux, 35 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 43 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À La Malène, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,1 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 17,5 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de La Malène a subi une perte démographique de - 19 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Il est intéressant de savoir que 67 % des ménages de La Malène sont installés depuis plus de dix ans et 4 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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