Rénovation énergétique et DPE à Chastel-Nouvel (48000)
Située en Lozère, Chastel-Nouvel fait partie de la communauté de communes Randon - Margeride. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Le maire de cette municipalité est Didier Brunel, qui administre les Castelnoviens. 23 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Chastel-Nouvel. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chastel-Nouvel
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La commune de Chastel-Nouvel compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Randon - Margeride
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Chastel-Nouvel a enregistré 23 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chastel-Nouvel. Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Randon - Margeride. A cette échelle, on estime que déjà 173 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 32 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.
Les logements à Chastel-Nouvel
Comment se caractérise le parc immobilier de Chastel-Nouvel ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 416 logements de la commune. 83 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Chastel-Nouvel
Chastel-Nouvel conserve un certain dynamisme immobilier avec huit biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 73 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -11 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 49 € en 2019 contre 44 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Chastel-Nouvel
Avec une densité de 28 habitants au km², la commune de Chastel-Nouvel compte près de 889 habitants appelés les Castelnoviens. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Chastel-Nouvel (22 %). Les familles sont présentes dans 277 des 348 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 51 % des ménages familiaux.
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La commune de Chastel-Nouvel compte deux CSP bien représentées : les employés (22,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (21,4 %).
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La commune de Chastel-Nouvel a connu une croissance démographique de 23 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 169 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 61 % entre 2009 et 2018. 55 % des
