Chastel-Nouvel
Lozère

La rénovation énergétique à Chastel-Nouvel (48000) : les chiffres clés heero

Chastel-Nouvel est localisée en Lozère. La Poste lui attribue le code 48000 et l’Insee le code 48042. Cette commune compte parmi les quinze entités de la communauté de communes Randon - Margeride. Elle se situe dans un environnement de montagne, culminant à près de 1 302 mètres d'altitude. Sa superficie est de plus de 31 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

416

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

121

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chastel-Nouvel

La commune de Chastel-Nouvel compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 24 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 121. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Randon - Margeride

La commune de Chastel-Nouvel a enregistré 23 diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chastel-Nouvel. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Randon - Margeride et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 173 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 32 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 89 %.

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Actuellement, 27 % des logements de la communauté de communes Randon - Margeride sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 84 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.

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Les logements à Chastel-Nouvel

Comment se caractérise le parc immobilier de Chastel-Nouvel ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 416 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 83 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 31 % des logements.

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Le marché immobilier à Chastel-Nouvel

Dans la commune de Chastel-Nouvel, le nombre de ventes immobilières était de huit sur l'année 2021. 73 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -11 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 49 € en 2019 contre 44 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 146 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

44 €/m²

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Typologie des habitants de Chastel-Nouvel

Le recensement de 2018 a enregistré 889 personnes domiciliées sur la commune de Chastel-Nouvel. On les appelle les Castelnoviens. La densité de population y est de 28 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 348 foyers habitent la commune et parmi eux, 277 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les employés et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,1 % et 21,4 % des actifs du territoire.

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La commune de Chastel-Nouvel a connu une croissance démographique de 23 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 169 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 61 %. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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