La commune de Bourgs sur Colagne, du code Insee 48099, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes du Monastier-Pin-Moriès (48099) et de Chirac (48049) ont fusionné pour devenir Bourgs sur Colagne (48099).

Bourgs sur Colagne
Lozère

Rénovation énergétique et DPE à Bourgs sur Colagne (48100)

Située en Lozère, Bourgs sur Colagne fait partie de la communauté de communes du Gévaudan. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Bourgs sur Colagne, dont les habitants sont les Monastieriens, est gérée par Mr Bouniol. A l'échelle du département, la ville de Bourgs sur Colagne se classe 7ème si on se réfère aux statistiques de sa population. à Bourgs sur Colagne, les habitants ont réalisé 64 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe.

Nombre de logements

Dans la commune

1 104

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bourgs sur Colagne !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Bourgs sur Colagne

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 12,1 % à Bourgs sur Colagne, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Bourgs sur Colagne pour y réaliser des travaux s'élève à 138. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Gévaudan

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Bourgs sur Colagne comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Bourgs sur Colagne a enregistré 64 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Bourgs sur Colagne. Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Gévaudan et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 334 DPE. En 2020, 72 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes du Gévaudan présente 20 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 62 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Gévaudan construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Bourgs sur Colagne

Comment se caractérise le parc immobilier de Bourgs sur Colagne ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 1 104 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 78 %. Pour finir, une certaine part des logements (28 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bourgs sur Colagne

En 2021, quinze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Bourgs sur Colagne. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement). La commune de Bourgs sur Colagne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 190 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 429 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants de Bourgs sur Colagne

Bourgs sur Colagne est le lieu de domicile de 2 115 personnes nommées les Monastieriens (2018). La densité de population y est ainsi de 40 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. On comptabilise 864 foyers dans cette commune, dont 571 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 44 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,1 % et 16,8 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 926 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 141 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bourgs sur Colagne : leur effectif a augmenté de 183 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 59 % des ménages de Bourgs sur Colagne sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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