Recoules-d'Aubrac
Lozère

La rénovation énergétique à Recoules-d'Aubrac (48260) : les chiffres clés heero

Recoules-d'Aubrac est localisée en Lozère. La Poste lui attribue le code 48260 et l’Insee le code 48123. Elle fait partie des 17 communes de la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac. Elle se situe dans un environnement de montagne, culminant à près de 1 374 mètres d'altitude. Sa superficie est de plus de 26 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

148

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

136

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Recoules-d'Aubrac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Recoules-d'Aubrac

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche trois entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 136 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Recoules-d'Aubrac pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Recoules-d'Aubrac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Recoules-d'Aubrac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 190 DPE. De plus, 25 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 92 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac, c'est un logement sur cinq !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Recoules-d'Aubrac

En matière de logements à Recoules-d'Aubrac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 148 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 55 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 26 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Recoules-d'Aubrac

Le marché immobilier de la commune de Recoules-d'Aubrac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 76 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 356 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Recoules-d'Aubrac

Recoules-d'Aubrac est une commune très peu dense. On compte seulement 179 Recoulais en 2018 et 7 par km². À Recoules-d'Aubrac, 30 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Recoules-d'Aubrac, 42 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 62 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (43,5 %) et des agriculteurs exploitants (20,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Recoules-d'Aubrac a perdu des habitants : 58 pour être exact soit - 24 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 44 %. Il est intéressant de savoir que 83 % des ménages de Recoules-d'Aubrac sont installés depuis plus de dix ans et 3 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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