Chanac
Lozère

La rénovation énergétique à Chanac (48230) : les chiffres clés heero

C'est en Lozère qu'est localisée la commune de Chanac. Les codes 48230 et 48039 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Appartenant à la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn, elle compte parmi les quinze communes de cette EPCI. Elle se situe dans un environnement de montagne, culminant à près de 1 004 mètres d'altitude. Sa superficie est de plus de 72 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

894

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Chanac

16,1 % des entreprises du bâtiment de Chanac sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 129. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Chanac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Chanac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

8,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 76 DPE. En 2020, ce sont douze DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 66 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 83 % des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 12 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Chanac ? C'est possible !

Les logements à Chanac

Comment se caractérise le parc immobilier de Chanac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 894 logements de la commune. 66 % des logements sont des résidences principales et 69 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Chanac

À Chanac, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (48 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chanac. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1708 € en 2021 soit +49 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 708 €/m²

1 appartement considéré en 2021

917 €/m²

3 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Chanac

Selon les derniers chiffres, 1 459 Chanacois peuplent la commune de Chanac, laquelle a une faible densité de 20 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Parmi ses 601 ménages, on trouve tout de même 430 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 28,5 % sont des retraités et 17,1 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Chanac a augmenté de 83 personnes soit de 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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