Sainte-Eulalie
Lozère

La rénovation énergétique à Sainte-Eulalie (48120) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 48120, Sainte-Eulalie est une commune en Lozère. Le code Insee qui lui est attribué est le 48149. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Sainte-Eulalie appartient à l'EPCI (regroupement de 20 communes) suivante : la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac. Située dans une région montagneuse, elle s'étend sur une superficie de 21 km² à une altitude moyenne de 1 304 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

56

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

134

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Eulalie

La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 134 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Sainte-Eulalie, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Sainte-Eulalie n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac). A l'échelle de l'intercommunalité, 555 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 65 DPE ont été recensés en 2020. 60 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (75 %) sont réalisés pour des maisons.

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Actuellement, 30 % des logements de la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Attention, 78 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Sainte-Eulalie

À Sainte-Eulalie, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 56 logements. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 29 % de résidences dites principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 19 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac

À Sainte-Eulalie, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 109 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (56 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sainte-Eulalie. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1307 € en 2021, soit +29 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

40 maisons considérées en 2021

1 307 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 616 €/m²

46 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Sainte-Eulalie

Sainte-Eulalie est le lieu de domicile de 36 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 2 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 19 % de la population totale. À Sainte-Eulalie, ce sont 21 ménages, dont 15 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 67 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les agriculteurs exploitants consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,6 % et 24,4 % des actifs du territoire.

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La population a diminué à Sainte-Eulalie depuis 2009 : on comptait déjà quatorze personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 47 % sur la période totale (2009-2018). La commune de Sainte-Eulalie ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 75 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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