Vialas
Lozère

La rénovation énergétique à Vialas (48220) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Lozère que se situe la commune de Vialas. Son code postal est 48220 et son code Insee 48194. Elle fait partie des 19 communes de la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère. Elle se situe dans un environnement de montagne, culminant à près de 1 509 mètres d'altitude. Sa superficie est de plus de 49 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

748

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

251

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vialas

À Vialas, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 251. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère

Seulement 2,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 20 diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère. A cette échelle, on estime que déjà 300 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 46 DPE ont été recensés en 2020. 85 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère présente 34 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 77 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Vialas

Comment se caractérise le parc immobilier de Vialas ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 748 logements de la commune. Seulement 26 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 70 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. De plus, 45 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Vialas

En 2021, 19 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vialas. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 32 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 099 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 151 €/m²

7 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Vialas

En 2018, 427 personnes domiciliées à Vialas, les Vialassiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Vialas, ce sont 201 ménages, dont 102 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 47,4 % et 13,8 % des personnes actives.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Vialas : aucune évolution significative de population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 11 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 9 % entre 2009 et 2018. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 15 % depuis moins de deux ans.

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