Rénovation énergétique et DPE à Palhers (48100)
Située dans le département de la Lozère, la municipalité de Palhers porte le code postal 48100. Elle est également membre de la communauté de communes du Gévaudan. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 022 mètres ! Aux dernières élections, en 2020, c'est André Raymond qui a été élu maire de la commune. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Palhers, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Palhers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Palhers
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Gévaudan
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Palhers n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes du Gévaudan et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A l'échelle de l'intercommunalité, 334 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 72 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 62 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Gévaudan construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Palhers
En matière de logements à Palhers, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 86 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Gévaudan
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Palhers. Dans la communauté de communes du Gévaudan, près de 83 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 47 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Palhers. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1341 € en 2021, soit +20 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
33 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
31 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Palhers
La commune de Palhers compte 180 résidents (les Palhérois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 21 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 44 des 64 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,5 % des retraités et pour 24,5 % des ouvriers.
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La population a diminué à Palhers depuis 2009 : on comptait déjà 18 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 24 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 117 %. 68 % des
