Rénovation énergétique et DPE à Noalhac (48310)
C'est en Lozère que se situe la bourgade de Noalhac. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 255 mètres ! Noalhac, dont les habitants sont les Noalhacois, est gérée par Mr Poulalion. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Lozère avec seulement 80 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Noalhac n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Noalhac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Noalhac
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Noalhac n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 80 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 190 DPE. En 2020, 25 DPE y ont été enregistrés. 70 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Noalhac
La commune de Noalhac ne compte que des maisons, 80 exactement ! Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Noalhac tandis que quinze ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 72 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 64 % par les terrains. Noalhac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
31 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
36 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Noalhac
La commune de Noalhac compte 98 résidents (les Noalhacois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 7 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Noalhac, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 31 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des agriculteurs exploitants (27,3 %) et des ouvriers (27,3 %).
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Le nombre d'habitants de Noalhac est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 17 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
