Rénovation énergétique et DPE au Born (48000)
La charmante localité du Born est membre de la communauté de communes Cœur de Lozère. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 437 mètres ! Claude Meissonnier est maire de la commune. au Born, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié au Born. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Born
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Lozère
La mise en place du
Seulement 4,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Cœur de Lozère. A l'échelle de l'intercommunalité, 908 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 149 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Cœur de Lozère construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements au Born
On ne compte quasiment que des maisons au Born parmi ses 141 habitations. Seulement 45 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Lozère
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu au Born. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 82 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (38 % des ventes depuis 2014). Ici, les prix immobiliers n'ont pas connu de grosse flambée. Par exemple, le prix au m² des maisons était en moyenne de 1725 € en 2019 puis de 1758 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
33 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Born
Le Born est le lieu de domicile de 147 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 5 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 45 des
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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 21,0 % et 21,0 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population du Born a diminué de cinq personnes (- 3 %). La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 15 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 10 %. 9 % des
