Rénovation énergétique et DPE à Laubert (48170)
Laubert, dans le département de la Lozère, est membre de la communauté de communes Mont Lozère. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. À Laubert, les citoyens, appelés Laubertois, sont gouvernés par le maire Gilbert Debien. à Laubert, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Laubertois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
38 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Laubert
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mont Lozère
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Laubert grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Laubert a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Laubert. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Mont Lozère et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 306 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 45 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 86 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Laubert
En matière de logements à Laubert, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 120 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Laubert
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Laubert. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Laubert
Laubert est une commune très peu dense. On compte seulement 98 Laubertois en 2018 et 7 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. On comptabilise 39 foyers dans cette commune, dont 29 familles. Les couples sans enfant constituent 34 % des ménages familiaux.
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La commune de Laubert compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise (12,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Laubert a perdu des habitants : huit pour être exact soit - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. Les
