Rénovation énergétique et DPE à Chauchailles (48310)
Rattachée au groupement de la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac, Chauchailles est localisée en Lozère. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les Chauchaillois sont les résidents de Chauchailles, dirigés par Frédéric Florant. Depuis 2006, on recense trois DPE à Chauchailles. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Chauchaillois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chauchailles
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Chauchailles pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 190 DPE. De plus, 25 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Attention, 56 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Chauchailles
En matière de logements à Chauchailles, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 96 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Chauchailles
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Chauchailles. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (64 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Chauchailles
En 2018, 87 personnes domiciliées à Chauchailles, les Chauchaillois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 5 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. On comptabilise 45 foyers dans cette commune, dont 20 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (38,9 %) et des agriculteurs exploitants (22,2 %).
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La population a diminué à Chauchailles depuis 2009 : on comptait déjà neuf personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 26 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 25 %. Il est intéressant de savoir que 84 % des
