Rénovation énergétique et DPE à Chastanier (48300)
Dans le cadre de la communauté de communes du Haut-Allier, on trouve Chastanier, localisée en Lozère. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les Chastaniérois sont les résidents de Chastanier, dirigés par Guy Odoul. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 18 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 77 habitants seulement). On compte six DPE à Chastanier entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
2 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
39 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chastanier
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Haut-Allier
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Chastanier a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chastanier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Haut-Allier. A cette échelle, on estime que déjà 262 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 24 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Haut-Allier construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Chastanier
L'Insee dénombre 93 logements à Chastanier. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 88 %. Seulement 41 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Chastanier
Depuis 2014, ce sont 21 biens immobiliers qui ont été vendus à Chastanier, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (71 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Chastanier
Chastanier est une commune très peu dense. On compte seulement 77 Chastaniérois en 2018 et 7 par km². À Chastanier, 30 % de la population a 60 - 74 ans. 25
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 42,9 % et 21,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Chastanier a subi une perte démographique de - 16 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 31 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 81 % des
