Rénovation énergétique et DPE à Molezon (48110)
C'est en Lozère que se situe la bourgade de Molezon. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2020, les Molézoniens ont pour maire Mr Flayol. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Molezon depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Molezon
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Molezon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 4,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère. 300, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 46 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 78 %.
Les logements à Molezon
En matière de logements à Molezon, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 116 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 47 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère
Le marché immobilier de Molezon se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Dans la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère, près de 125 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 59 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Molezon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 17 € en 2021, soit +36 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
52 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Molezon
En 2018, 95 personnes domiciliées à Molezon, les Molézoniens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 6 habitants au km². Les habitants de Molezon ont, pour 41 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 24
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 56,4 % et 12,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Molezon : leur effectif a augmenté de 58 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 60 % des
