Rénovation énergétique et DPE aux Salelles (48230)
Située dans le département de la Lozère, la municipalité des Salelles porte le code postal 48230. Elle est également membre de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn. Son étendue atteint 11 km², avec une densité moyenne de 16 habitants par km². Cette commune est administrée par Mme Badaroux. aux Salelles, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Salellois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Salelles
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La commune des Salelles présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune des Salelles pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn. A cette échelle, on estime que déjà 283 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 61 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 80 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn sont considérés comme des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements aux Salelles
Les Salelles ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 175 logements. Seulement 43 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier aux Salelles
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune des Salelles. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants des Salelles
Selon les derniers chiffres, 165 Salellois peuplent la commune des Salelles, laquelle a une faible densité de 16 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Parmi ses 75
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 26,1 % des professions intermédiaires et pour 41,0 % des retraités.
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La commune des Salelles a connu une croissance démographique de 10 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quinze habitants supplémentaires. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 13 % ! Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
