Rénovation énergétique et DPE au Rozier (48150)
Le Rozier, dans le département de la Lozère, est membre de la communauté de communes de Millau Grands Causses. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. La municipalité du Rozier a pour représentant Mr Curvelier. On compte huit DPE au Rozier entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Roziérois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Rozier
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Millau Grands Causses
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Rozier grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 6,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Millau Grands Causses et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 098 DPE. 344 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de Millau Grands Causses est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 49 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements au Rozier
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations du Rozier sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Millau Grands Causses
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune du Rozier. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 134 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 37 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
59 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Rozier
Le Rozier est le lieu de domicile de 132 personnes nommées les Roziérois (2018). La densité de population y est ainsi de 66 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. Au Rozier, ce sont 70
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 54,5 % et 9,1 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune du Rozier a subi une perte démographique de - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 38 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses au Rozier : leur effectif a augmenté de 34 % sur la même période. Les
