Rénovation énergétique et DPE à Chanac (48230)
C'est en Lozère que se situe la bourgade de Chanac. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. A l'échelle du département, la ville de Chanac se classe 9ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Chanac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Chanac
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16,1 % des entreprises du bâtiment de Chanac sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Chanac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Chanac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 76 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Chanac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont douze DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 83 % sur des maisons et à 66 % sur des biens en vente.
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Chanac est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Chanac
Comment se caractérise le parc immobilier de Chanac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 894 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Chanac
Le marché immobilier de la commune de Chanac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : onze en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chanac ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1149 € en 2019 à 1708 € en 2021. Cela représente une augmentation de 49 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chanac
La commune de Chanac compte 1 459 résidents (les Chanacois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 20 habitants par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Chanac, ce à 21 %. Sur la commune de Chanac, 430
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Parmi les CSP de la commune, 28,5 % sont des retraités et 17,1 % sont des employés.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 83 personnes supplémentaires. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 11 % des
