Rénovation énergétique et DPE à Verfeil (31590)
C'est en Haute-Garonne que se situe la bourgade de Verfeil. Son territoire fait 41 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Verfeil depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus précisément, 83 % des DPE sont réalisés sur les maisons. À Verfeil comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Verfeil
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La commune de Verfeil compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Verfeil
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Verfeil grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Verfeil, 20,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 340 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 74, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Verfeil concernent notamment à 53 % des logements en vente.
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Dans la commune de Verfeil, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Verfeil, ils représentent près de 32 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Verfeil
L'Insee dénombre 1 634 logements à Verfeil. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. Les
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Le marché immobilier à Verfeil
En 2021, 20 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Verfeil. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (46 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 64 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verfeil
À Verfeil sont recensés 3 631 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 88 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 125 des
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Parmi les CSP de la commune, 23,6 % sont des retraités et 19,8 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 676 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Verfeil a connu une croissance démographique de 18 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 561 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 45 % entre 2009 et 2018. 10 % des
