Rénovation énergétique et DPE à Castelgaillard (31230)
La collectivité de Castelgaillard est située en Haute-Garonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 7 km². Mr Duclos est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Castelgaillardois. à Castelgaillard, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Castelgaillardois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Castelgaillard.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Castelgaillard !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castelgaillard
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Castelgaillard et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
La mise en place du
Seulement 7,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 908 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 591 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 69 %.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, les
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Castelgaillard
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Castelgaillard sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
À Castelgaillard, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 652 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 52 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Castelgaillard ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 11 €/m²en 2019 à 16 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 43 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
255 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
250 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Castelgaillard
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 60 Castelgaillardois ! La densité de population est faible à Castelgaillard : 9 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. On comptabilise 31 foyers dans cette commune, dont 15 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (67 %).
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La commune de Castelgaillard compte deux CSP bien représentées : les retraités (39,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (9,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Castelgaillard a augmenté de 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Castelgaillard : leur effectif a augmenté de 9 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
