Rouffiac-Tolosan
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Rouffiac-Tolosan (31180)

Rouffiac-Tolosan est située dans le département de la Haute-Garonne, son code postal est le 31180. Son étendue atteint 5 km², avec une densité moyenne de 400 habitants par km². C'est Mr Sourzac qui a remporté les dernières élections municipales. En termes de DPE, de Rouffiac-Tolosan est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 348 DPE à Rouffiac-Tolosan. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués.

Nombre de logements

Dans la commune

902

Logements économes

Dans la commune

48 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 080 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rouffiac-Tolosan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rouffiac-Tolosan

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 4,1 % à Rouffiac-Tolosan, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 1 080. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Rouffiac-Tolosan

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Rouffiac-Tolosan grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 38,6 % du total des logements de Rouffiac-Tolosan.
Cela équivaut à 348 DPE. Au cours de l'année 2020, 109 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 51 % sur des appartements et à 45 % sur des biens en vente.

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La commune de Rouffiac-Tolosan est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 167 logements sont considérés comme économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Rouffiac-Tolosan, ils représentent près de 28 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 58 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Rouffiac-Tolosan

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Rouffiac-Tolosan ! Comptez 78 %, sur le total des logements individuels. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 81 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 85 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 41 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Rouffiac-Tolosan

Le marché immobilier de la commune de Rouffiac-Tolosan est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 19 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 44 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

3 121 €/m²

9 appartements considérés en 2021

2 194 €/m²

5 terrains considérés en 2021

187 €/m²

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Typologie des habitants de Rouffiac-Tolosan

Le recensement de 2018 a enregistré 1 909 personnes domiciliées sur la commune de Rouffiac-Tolosan. On les appelle les Rouffiacois. La densité de population y est de 400 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Rouffiac-Tolosan, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 560 familles sont installées à Rouffiac-Tolosan parmi ses 765 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,3 %) et des cadres et professions intellectuelles supérieures (19,9 %).

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Entre 2009 et 2018, 180 individus supplémentaires ont été recensés à Rouffiac-Tolosan. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Rouffiac-Tolosan. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Rouffiac-Tolosan : leur effectif a augmenté de 57 % sur la même période. 9 % des ménages de Rouffiac-Tolosan s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 56 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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