Rénovation énergétique et DPE à Lourde (31510)
Dans le cadre de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, on trouve Lourde, localisée en Haute-Garonne. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Les Lourdais sont les résidents de Lourde, dirigés par Olivier Carcy. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Lourde depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Lourdais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lourde
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
Le
Seulement 3,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 422 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 334 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 52 %.
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Actuellement, 32 % des logements de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises sont considérés comme des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Lourde
Les 110 logements de Lourde sont quasiment tous des maisons. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
Le marché immobilier de Lourde se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, près de 427 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (37 % exactement). Lourde n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 83 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
177 maisons considérées en 2021
121 appartements considérés en 2021
85 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lourde
En 2018, 92 personnes domiciliées à Lourde, les Lourdais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 76 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Lourde (25 %). 25
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La commune de Lourde compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (28,6 %).
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La population a diminué à Lourde depuis 2009 : on comptait déjà neuf personnes de moins en 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 25 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 12 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
