Clermont-le-Fort
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Clermont-le-Fort (31810)

Située en Haute-Garonne, Clermont-le-Fort fait partie de la communauté d'agglomération du Sicoval. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mme Giachetto est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Clermontois. à Clermont-le-Fort, les habitants ont réalisé 33 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Plus d'un logement sur sept à Clermont-le-Fort sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.

Nombre de logements

Dans la commune

226

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 1 094 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Clermont-le-Fort, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clermont-le-Fort

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La commune de Clermont-le-Fort présente 21 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 1 094 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Clermont-le-Fort pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Clermont-le-Fort

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Clermont-le-Fort a, depuis 2006, enregistré
33 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,6 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Clermont-le-Fort. En effet, 91 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Dans la commune de Clermont-le-Fort, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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À Clermont-le-Fort, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Clermont-le-Fort : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Clermont-le-Fort ? C'est possible !

Les logements à Clermont-le-Fort

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Clermont-le-Fort sont des maisons. 88 % des logements sont des résidences principales et 79 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Clermont-le-Fort

Clermont-le-Fort conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 459 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

397 €/m²

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Typologie des habitants de Clermont-le-Fort

Clermont-le-Fort est le lieu de domicile de 497 personnes nommées les Clermontois (2018). La densité de population y est ainsi de 49 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 144 des ménages qui sont au nombre de 196. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 25,7 % et 17,0 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Clermont-le-Fort a subi une perte démographique de - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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