Miremont
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Miremont (31190)

C'est en Haute-Garonne que se situe la bourgade de Miremont. Avec une superficie de 23 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mr Baurens est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Miremontais. à Miremont, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'ensemble des DPE effectués montre que 94 % d'entre eux portent sur des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

1 014

Logements économes

Dans la commune

35 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

992 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Miremont, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Miremont

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À Miremont, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 992 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Miremont pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Miremont

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Miremont, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26 % du total des logements de Miremont.
Cela équivaut à 264 DPE. 33, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 51 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Miremont, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 30 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Miremont

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Miremont sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Miremont

À Miremont, on a recensé la vente de 53 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Miremont n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 10 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

21 maisons considérées en 2021

2 246 €/m²

7 appartements considérés en 2021

2 060 €/m²

25 terrains considérés en 2021

92 €/m²

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Typologie des habitants de Miremont

Avec 2 558 habitants - nommés les "Miremontais" - , Miremont a une densité de 113 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 25 % de la population. Parmi ses 948 ménages, on trouve tout de même 743 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Miremont, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 22,8 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 18,7 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 270 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a connu une croissance de 26 % entre 2009 et 2018, soit 533 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 45 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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