Rénovation énergétique et DPE à Montclar-de-Comminges (31220)
Dans le cadre de la communauté de communes Cœur de Garonne, on trouve Montclar-de-Comminges, localisée en Haute-Garonne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 6 km². Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Montclar-de-Comminges depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Des progrès méritent encore d'être faits à Montclar-de-Comminges en matière de réhabilitation du bâti, puisque 14 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montclar-de-Comminges
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques à Montclar-de-Comminges
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : sept DPE soit 13,5 % du parc immobilier de Montclar-de-Comminges. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Montclar-de-Comminges concernent notamment à 86 % des logements en vente.
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À Montclar-de-Comminges, une habitation sur sept est une
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À Montclar-de-Comminges, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Montclar-de-Comminges
Comment se caractérise le parc immobilier de Montclar-de-Comminges ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 52 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Garonne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Montclar-de-Comminges. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 435 transactions sur 2021. Une part de 48 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 69 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
210 maisons considérées en 2021
45 appartements considérés en 2021
156 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montclar-de-Comminges
Montclar-de-Comminges est le lieu de domicile de 78 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 12 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Montclar-de-Comminges, ce à 32 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 25
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (28,6 %) et des retraités (21,4 %).
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La commune de Montclar-de-Comminges a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de trois habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 17 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 12 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
