Rénovation énergétique et DPE à Seysses (31600)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Le Muretain Agglo, Seysses est localisée en Haute-Garonne. Sa superficie est de 25 km², avec une moyenne de 368 habitants par km2. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Seysses avec 1 261 DPE réalisés. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 45 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Enfin, on constate que la tension artisanale à Seysses est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
45 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Seysses, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Seysses
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192 sociétés du bâtiment sont situées à Seysses ; parmi elles, six possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Seysses
La mise en place du
Exactement 1 261 DPE ont été effectués à Seysses depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (34,5 %). En 2020, 128 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 44 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Les
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 27 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 51 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Seysses
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Seysses (79 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Seysses
Dans la commune de Seysses, le nombre de ventes immobilières était de 83 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 48 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
42 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
31 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Seysses
La commune de Seysses compte 9 322 habitants en 2018 et 368 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Seyssois. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Seysses, ce à 22 %. On comptabilise 3 365 foyers dans cette commune, dont 2 395 familles. 46 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,7 % des employés et pour 18,7 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 319 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Seysses a augmenté de 1 572 personnes soit de 20 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 14 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 30 % sur la période concernée. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
