Rénovation énergétique et DPE à Fonsorbes (31470)
Située en Haute-Garonne, Fonsorbes fait partie de la communauté d'agglomération Le Muretain Agglo. Ce territoire s'étend sur 19 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Fonsorbes depuis 2006. 1 899 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 61 % concernent des maisons. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Fonsorbes, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
32 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Fonsorbes
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328 sociétés du bâtiment sont situées à Fonsorbes ; parmi elles, neuf possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Fonsorbes
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 37,1 % du total des logements de Fonsorbes. Cela équivaut à 1 899 DPE. 226 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Fonsorbes concernent notamment à 53 % des logements en vente.
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La commune de Fonsorbes est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 20 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 45 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Fonsorbes
Les logements de Fonsorbes sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Fonsorbes
En 2021, on référence au moins 131 biens immobiliers vendus à Fonsorbes, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fonsorbes ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1943 € en 2019 à 2439 € en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
64 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fonsorbes
C'est une commune urbaine assez dense (619 habitants/km²) qui recense 12 036 habitants appelés les Fonsorbais (2018). Les 45-59 ans sont les plus représentés à Fonsorbes, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 4 842 foyers dans cette commune, dont 3 557 familles. 48 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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À Fonsorbes, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 21,1 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 19,5 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 611 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fonsorbes a augmenté de 999 personnes soit de 9 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fonsorbes : leur effectif a augmenté de 80 % sur la même période. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
