Rénovation énergétique et DPE à Seyre (31560)
Rattachée au groupement de la communauté de communes des Terres du Lauragais, Seyre est localisée en Haute-Garonne. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les Seyrois sont les résidents de Seyre, dirigés par Michel Touja. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Seyre depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Seyre ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
37 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Seyre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Seyre
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres du Lauragais
Le
La commune de Seyre a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Seyre. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Terres du Lauragais. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 691 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 648 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes des Terres du Lauragais est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 23 considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 46 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Seyre
À Seyre, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 61 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Terres du Lauragais
19 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Seyre depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 356 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement). Seyre n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
180 maisons considérées en 2021
52 appartements considérés en 2021
112 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Seyre
On a recensé 131 Seyrois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 34 habitants/km² à Seyre. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. 56 foyers habitent la commune et parmi eux, 41
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 25,2 % et 25,2 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, 31 individus supplémentaires ont été recensés à Seyre. Cela fait une augmentation de 31 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 11 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Seyre : leur effectif a augmenté de 57 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 56 % des
