Rénovation énergétique et DPE à Pibrac (31820)
Pibrac (31820) appartient à une métropole, celle de Toulouse Métropole. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (26 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Pibrac avec 1 052 DPE réalisés. 5 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Pibrac. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pibrac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pibrac
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1,7 % des entreprises du bâtiment de Pibrac sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Pibrac
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Pibrac est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 052 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,4 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 168 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 66 % sur des maisons et à 59 % sur des biens en vente.
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À Pibrac, une habitation sur 22 est une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 35 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Pibrac : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Pibrac
En matière de logements à Pibrac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 82 %. Sur les 3 709 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Pibrac
En 2021, 39 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Pibrac. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Pibrac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 73 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pibrac
On a recensé 8 517 Pibracais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 327 habitants/km² à Pibrac. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 3 444 foyers habitent la commune et parmi eux, 2 539
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Parmi les CSP de la commune, 26,0 % sont des retraités et 24,9 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 3 675 €.
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Pibrac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 522 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Pibrac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 3 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
