Couret
Haute-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Couret (31160)

La collectivité de Couret est située en Haute-Garonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Cagire Garonne Salat. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Cette commune est administrée par Mme Ortet. treize DPE ont été recensés à Couret depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover son bien peut être ardu pour les Couretois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

134

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

173 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Couret !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Couret

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Couret. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 173 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Couret pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Couret a enregistré treize DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Couret. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Cagire Garonne Salat et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 231 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 155 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes Cagire Garonne Salat est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de passoires énergétiques.

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Attention, 45 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Couret

Comment se caractérise le parc immobilier de Couret ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 134 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 81 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 34 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat

Le marché immobilier de la commune de Couret est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 294 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). À Couret, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

117 maisons considérées en 2021

1 085 €/m²

6 appartements considérés en 2021

999 €/m²

117 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Couret

On a recensé 236 Couretois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 55 habitants/km² à Couret. La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 60 des ménages qui sont au nombre de 105. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (58 %).

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À Couret, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 47,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 13,2 %.

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Entre 2009 et 2018, 47 individus supplémentaires ont été recensés à Couret. Cela fait une augmentation de 25 % de la population. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 32 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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