Rénovation énergétique et DPE à Montégut-Lauragais (31540)
Dans le cadre de la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois, on trouve Montégut-Lauragais, localisée en Haute-Garonne. Avec une superficie de 8 km², le territoire affiche une dimension modérée. Depuis 2020, les Montégutois ont pour maire Mr Barbaste. à Montégut-Lauragais, les habitants ont réalisé 27 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. En matière d'immobilier, Montégut-Lauragais est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montégut-Lauragais
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On estime que onze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montégut-Lauragais et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Montégut-Lauragais
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montégut-Lauragais grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 27 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Montégut-Lauragais. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 78 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Montégut-Lauragais est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montégut-Lauragais
99 % des 190 logements de Montégut-Lauragais sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Montégut-Lauragais, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois, près de 195 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 50 % des ventes. Montégut-Lauragais n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 155 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
111 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montégut-Lauragais
On a recensé 430 Montégutois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 56 habitants/km² à Montégut-Lauragais. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Montégut-Lauragais (30 %). À Montégut-Lauragais, ce sont 175
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,2 %) et des ouvriers (16,9 %).
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La population a diminué à Montégut-Lauragais depuis 2009 : on comptait déjà 28 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 33 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
