Rénovation énergétique et DPE à Gouaux-de-Luchon (31110)
Relevant à la fois du département de la Haute-Garonne et de l'EPCI de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, Gouaux-de-Luchon est identifiable grâce à son code postal 31110. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. La municipalité de Gouaux-de-Luchon a pour représentant Mr Prince. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Gouaux-de-Luchon n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gouaux-de-Luchon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gouaux-de-Luchon
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Gouaux-de-Luchon. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 92 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Gouaux-de-Luchon pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
Le
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Gouaux-de-Luchon.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A cette échelle, on estime que déjà 2 422 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 334 DPE ont été recensés en 2020. 86 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gouaux-de-Luchon
À Gouaux-de-Luchon, on recense uniquement des maisons, exactement 69. Seulement 36 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
Dans la commune de Gouaux-de-Luchon, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, près de 427 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (37 % des ventes depuis 2014). Gouaux-de-Luchon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 83 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
177 maisons considérées en 2021
121 appartements considérés en 2021
85 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gouaux-de-Luchon
En 2018, 47 personnes domiciliées à Gouaux-de-Luchon, les Gouaussais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 3 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 43 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 15 des
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La commune de Gouaux-de-Luchon compte deux CSP bien représentées : les retraités (62,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (12,5 %).
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La commune de Gouaux-de-Luchon a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de deux habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 25 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 35 % sur la période concernée. La commune de Gouaux-de-Luchon ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 79 % des
