Rénovation énergétique et DPE à Montgaillard-Lauragais (31290)
Située en Haute-Garonne, Montgaillard-Lauragais fait partie de la communauté de communes des Terres du Lauragais. Avec une superficie de 11 km², le territoire affiche une dimension modérée. Montgaillard-Lauragais, dont les habitants sont les Montgaillardais, est gérée par Mr Mouyon. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 31 DPE à Montgaillard-Lauragais. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montgaillard-Lauragais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montgaillard-Lauragais
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A ce jour, 25 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Montgaillard-Lauragais
La mise en place du
Dans la commune de Montgaillard-Lauragais, depuis 2006, 31 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 61 % des maisons en vente.
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La commune de Montgaillard-Lauragais est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Saviez-vous que 33 % des biens construits à Montgaillard-Lauragais entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Montgaillard-Lauragais
À Montgaillard-Lauragais, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 302 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Terres du Lauragais
Le marché immobilier de Montgaillard-Lauragais se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 356 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 52 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montgaillard-Lauragais. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1942 € en 2021, soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
180 maisons considérées en 2021
52 appartements considérés en 2021
112 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montgaillard-Lauragais
On compte 727 résidents (les Montgaillardais) au recensement de 2018 avec une densité de 65 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 220 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 20,9 % et 19,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montgaillard-Lauragais a augmenté de 89 personnes soit de 14 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 47 %. 63 % des
