Rénovation énergétique et DPE à Montesquieu-Lauragais (31450)
Au sein du département de la Haute-Garonne, vous trouverez la municipalité de Montesquieu-Lauragais. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (25 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². À Montesquieu-Lauragais, les citoyens, appelés Montesquiriens, sont gouvernés par le maire Abdelrani Mahcer. 76 DPE ont été recensés à Montesquieu-Lauragais depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! 3 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Montesquieu-Lauragais. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
41 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montesquieu-Lauragais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montesquieu-Lauragais
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Montesquieu-Lauragais
Le diagnostic de performance énergétique ou
Dans la commune de Montesquieu-Lauragais, depuis 2006, 76 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, huit DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 51 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 75 % des maisons.
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Montesquieu-Lauragais est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 33 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 47 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montesquieu-Lauragais
On ne compte quasiment que des maisons à Montesquieu-Lauragais parmi ses 442 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Montesquieu-Lauragais
Le marché immobilier de la commune de Montesquieu-Lauragais est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (55 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montesquieu-Lauragais. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3059 € en 2021 soit +57 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
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Typologie des habitants de Montesquieu-Lauragais
Montesquieu-Lauragais est le lieu de domicile de 993 personnes nommées les Montesquiriens (2018). La densité de population y est ainsi de 40 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 305
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,5 % des professions intermédiaires et pour 27,7 % des retraités.
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La commune de Montesquieu-Lauragais a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 77 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 50 % sur la période concernée. 7 % des
