Rénovation énergétique et DPE à Coueilles (31230)
Associée au code postal 31230, Coueilles fait partie intégrante de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 6 km². C'est Mr Fabaron qui a remporté les dernières élections municipales. à Coueilles, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Coueillois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Coueilles.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Coueilles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coueilles
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À Coueilles, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Coueilles pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. A cette échelle, on estime que déjà 3 908 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 591 DPE y ont été enregistrés. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (69 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le pourcentage de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Coueilles
À Coueilles, on recense uniquement des maisons, exactement 55. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Coueilles. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 652 transactions sur 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Coueilles ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 11 €/m²en 2019 à 16 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 43 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
255 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
250 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Coueilles
Coueilles est une commune très peu dense. On compte seulement 93 Coueillois en 2018 et 14 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 25 des 40 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 40 % des ménages familiaux.
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 46,2 % et 15,4 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Coueilles a augmenté de 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 14 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 35 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des
