Rénovation énergétique et DPE à Saint-Paul-d'Oueil (31110)
Relevant à la fois du département de la Haute-Garonne et de l'EPCI de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, Saint-Paul-d'Oueil est identifiable grâce à son code postal 31110. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le maire de cette municipalité est Jean-Luc Redonnet, qui administre les Saint-Paulins. Au sein du département, le poids démographique de Saint-Paul-d'Oueil est faible : elle recense 34 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. On compte cinq DPE à Saint-Paul-d'Oueil entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Paul-d'Oueil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Paul-d'Oueil
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Paul-d'Oueil a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Paul-d'Oueil. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 422 DPE. En 2020, 334 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 72 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Paul-d'Oueil
Les 75 logements de Saint-Paul-d'Oueil sont quasiment tous des maisons. Seulement 23 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Paul-d'Oueil. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 427 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (37 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Paul-d'Oueil. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 37 € en 2021, soit +83 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
177 maisons considérées en 2021
121 appartements considérés en 2021
85 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Paul-d'Oueil
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 34 Saint-Paulins ! La densité de population est faible à Saint-Paul-d'Oueil : 5 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. 10
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Parmi les CSP de la commune, 50,0 % sont des professions intermédiaires et 33,3 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Paul-d'Oueil a perdu des habitants : 19 pour être exact soit - 36 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 17 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Paul-d'Oueil. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 64 %. Il est intéressant de savoir que 68 % des
